1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
練馬区
64.7万円/㎡
前年比-11.1%
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ルネ中村橋
東京都練馬区中村北三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩2分
1981年築 / 8階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
2,738万円
58.2万円/㎡
1,823
2,433
3,043
3,652
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜3,043万円
51.7万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ルネ中村橋
2,980万円（63.4万円/㎡）/ 1階 / 47.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,980万円 | 63.4万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 2,980万円 | 63.4万円 | 1階 | 47.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 65.5万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 65.5万円 | 1階 | 47.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/14 | 3,180万円 | 67.6万円 | 1階 | 47.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 3,180万円 | 67.6万円 | 1階 | 47.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,150万円 | 45.7万円 | 1階 | 47.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/14 | 2,200万円 | 46.8万円 | 1階 | 47.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,500万円 | 53.2万円 | 1階 | 47.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/07 | 3,500万円 | 68.2万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/19 | 3,700万円 | 72.1万円 | 7階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,699万円 | 57.4万円 | 5階 | 47.02㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ルネ中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅2分 | 2,980万円 | 63.4万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/14 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,850万円 | 76.2万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/24 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,700万円 | 56.4万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,298万円 | 49.4万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/27 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/02 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅20分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、練馬区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は練馬区の平均と比較して2%割安です。
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