ルネ中村橋

東京都練馬区中村北三丁目
西武池袋線 / 中村橋駅徒歩2分
1981年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

59.5

割安

推定相場価格より15.2%割安

販価

相場

1,314

2,129

2,944

3,758

AI査定結果

推定相場価格

2,536万円

53.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,129万円〜2,944万円

45.3万円/㎡〜62.6万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.21万円/㎡

推定利回り

5.6%

最終更新日: 2025年5月26日

ルネ中村橋

2,150万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 47.02㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.34万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/17	2,150万円	45.7万円	1階	47.02㎡	2DK	東
2025/03/14	2,200万円	46.8万円	1階	47.02㎡	2DK	東
2025/03/10	2,500万円	53.2万円	1階	47.02㎡	2DK	東
2024/05/19	3,700万円	72.1万円	7階	51.3㎡	2DK	東
2023/07/08	2,699万円	57.4万円	5階	47.02㎡	2DK	西
2023/05/16	2,790万円	59.3万円	5階	47.02㎡	2DK	東
2023/04/17	2,999万円	63.8万円	5階	47.02㎡	2DK	西
2023/04/02	3,199万円	68.0万円	5階	47.02㎡	2DK	西
2023/02/03	3,290万円	70.0万円	5階	47.02㎡	2DK	西
2023/01/20	3,380万円	71.9万円	5階	47.02㎡	2DK	西
2022/11/24	3,480万円	67.8万円	5階	51.3㎡	2LDK	西
2022/10/29	3,680万円	71.7万円	5階	51.3㎡	2LDK	西
2022/02/25	3,099万円	60.4万円	7階	51.3㎡	2LDK	西
2022/02/15	3,099万円	65.3万円	7階	47.43㎡	2DK	西
2021/12/06	3,099万円	54.9万円	7階	56.4㎡	2LDK	-
2021/11/19	2,680万円	52.2万円	5階	51.3㎡	2LDK	西
2021/09/17	2,980万円	58.1万円	5階	51.3㎡	2LDK	西
2021/09/11	2,700万円	57.4万円	7階	47.02㎡	2DK	東
2020/12/04	2,699万円	57.4万円	3階	47.02㎡	1LDK	西
2020/11/20	2,799万円	59.5万円	3階	47.02㎡	1LDK	西
2020/09/03	2,799万円	59.5万円	3階	47.02㎡	2DK	-
2020/08/31	2,880万円	61.3万円	3階	47.02㎡	1LDK	-
2020/08/25	2,690万円	52.4万円	2階	51.3㎡	2LDK	-
2020/07/24	1,980万円	42.1万円	3階	47.02㎡	2K	-
2020/06/03	2,980万円	58.1万円	8階	51.3㎡	2LDK	-
2020/06/03	2,880万円	56.1万円	8階	51.3㎡	2DK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.79万円です。
閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/17	ルネ中村橋練馬区中村北三丁目	中村橋駅2分	2,150万円	45.7万円	47.02㎡	2DK	1階 / 8階建	東	1981年	67戸	SRC
2024/02/17	キャッスルマンション中村橋練馬区中村北四丁目	中村橋駅1分	2,690万円	65.8万円	40.91㎡	1LDK	4階 / 8階建	南	1985年	24戸	SRC
2024/08/29	グリーンキャピタル中村橋練馬区中村北三丁目	中村橋駅5分	2,880万円	66.7万円	43.17㎡	2DK	2階 / 9階建	南	1985年	24戸	RC
2023/04/17	ニューハイム中村橋練馬区中村北三丁目	中村橋駅4分	2,280万円	49.3万円	46.28㎡	2DK	2階 / 3階建	西	1981年	17戸	RC
2025/03/01	三田中村橋コーポ練馬区貫井一丁目	中村橋駅2分	2,940万円	59.2万円	49.69㎡	2LDK	4階 / 4階建	東	1977年	39戸	RC
2024/07/18	キャニオンマンション第3中村橋練馬区中村北二丁目	中村橋駅7分	2,980万円	51.9万円	57.42㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1984年	22戸	RC
2023/03/28	中村橋スカイマンション練馬区中村三丁目	中村橋駅6分	2,180万円	44.8万円	48.7㎡	2DK	1階 / 7階建	南	1977年	59戸	RC
2020/12/13	中村橋パークホームズ練馬区向山四丁目	中村橋駅8分	2,430万円	43.5万円	55.89㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1983年	33戸	RC
2023/01/30	ターラカワギシ練馬区中村北二丁目	中村橋駅10分	1,998万円	48.4万円	41.31㎡	2DK	2階 / 6階建	南	1984年	23戸	RC
2024/02/15	ビッグ武蔵野中村橋練馬区中村北二丁目	中村橋駅10分	2,399万円	57.5万円	41.69㎡	2DK	4階 / 6階建	南	1984年	23戸	RC
2025/05/23	オリンピックマンション中村橋練馬区貫井五丁目	中村橋駅7分	1,980万円	52.5万円	37.74㎡	2DK	2階 / 6階建	南西	1983年	46戸	RC
2023/11/07	三田中村橋第2コーポ練馬区中村北二丁目	中村橋駅10分	2,590万円	52.2万円	49.59㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1979年	62戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、練馬区では3.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は練馬区の平均と比較して30.2%割安です。

1976〜1986年築, 専有面積37.02㎡〜57.02㎡の平均販売価格

東京都

87.6万円/㎡

前年比+11.7%

練馬区

65.5万円/㎡

前年比+3.6%

マンション概要

マンション名	ルネ中村橋
所在地	東京都練馬区中村北三丁目
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩2分
築年月	1981年
階数	8階建
総戸数	67戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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